用户登陆

没有账号?立即注册

全国去年12月新开111个购物中心 同比持平、万达凶猛

来源: 联商网 陈宁辉 2020-01-08 10:10

联商网消息:消费习惯、消费模式的变化,传统商业开发商日渐洞察市场趋势,积极应对,在社会经济“新常态”中寻求新的生机。而更加激烈的市场环境下,一些新兴的购物中心当代明诚唯有求变创新,抢占流量。

2019NIANDEZUIHOUYIGEYUE,QIYEWEILE“CHONGYEJI”BUDUANFANGLIANG,QUANGUO12YUEXINKAIYEGOUWUZHONGXINSHULIANGYEDADAOLEQUANNIANDEFENGZHI。

据联商网零售研究中心统计,12月全国新开业的各类商业项目111个(不含专业市场游乐园、酒店、商业街区及写字楼裙房,且商业面积≥2万㎡),新增商业体量超980.44万㎡,平均商业体量8.83万

摄影/联商网陈宁辉

另统计,12月开业的还有城市更新项目东莞犀牛陂万科里、苏州太仓芝麻唐黄金配资 街区、静安大悦城当代明诚摩坊166霓虹街焕新开业、复星Club Med阿尔卑斯山度假村、合肥之心城“∞号盒子”主题街区等。

一、同比持平

CONGJINWUNIAN12YUEFENKAIYEDEQINGKUANGLAIKAN,TICHU2015NIAN(2014NIAN12YUEWUSHUJUCANZHAO,GUYI0%BIAOBEI,WUCANKAOYIYI),JIN2017NIANTONGQIBAOCHILEZENGJIADEQUSHI,ER2017NIAN、2018NIANXIANGBITONGQIJUNCHUXIANLEXIADIEDEQUSHI,ER2019NIANTONGQIYU2018NIANCHIPING。

商业存量时代,一些开发商近年来一些商业地产开发企业相对谨慎,尤其是“去地产化”开始,越来越多的企业减小了商业项目的开发投资,“避重就轻”也逐渐兴起。12月份的111个开业量在今年以来都是开业量最多的月份,但近五年仅2016年达到开业高峰,其他均整体下滑的趋势,一定程度上表明了全国商业地产市场的谨慎开发态度。

二、七大区域全面开花

当代明诚 XIANGJIAOYIWANGMEIGEYUEDONGBEIDIAOCHEWEIDEXIANXIANG,ZAI12YUEQUANGUOXIANGHAODEDAHUANJINGXIA,DONGBEIYEKAICHULE3GEXIANGMU,SUIRANSHIQIGEQUYUKAIYELIANGZUISHAODE,DANYEBIMIANLE“LINGKAIYE”DEGANGA。

当代明诚 HUADONGYIJIUQIANGSHI,58GEKAIYELIANG,CHAOGUOLEQUANGUOZHANBIDEYIBAN,QIEGONGXIANLE511WANFANGDESHANGYETILIANG。HUANANHEXINANLIANGDAQUYUYI14GEKAIYELIANGBINGLIECIXI,BUGUOHUANANDEGUANGXIHEHAINANLIANGDASHENGBIAOXIANBUJIA,SUOYOUKAIYEXIANGMUJUNLAIZIGUANGDONG;XIANGDUIERYAN,XINANGEDASHENGSHIBIAOXIANPINGJUN,ZHONGQING、SICHUAN、GUIZHOUHEYUNNANJUNYOUXIANGMUKAIYE。HUABEIHEXIBEIGEYI6GEKAIYELIANGJINSUIQIHOU。

当代明诚 CHENGSHISHANGKAN,DANGEXIANGMUKAIYELIANGZAI3GEJIQIYISHANGDECHENGSHIJIAODUO,QIZHONGSHANGHAIZUIQIANGYAN,GAODA17GE,ERSHENZHENHEHANGZHOUYEFENBIEYI8GEHE5GEWEILIEERSANWEI。SIDAYIXIANCHENGSHIJUNYOUXIANGMUKAIYE,SHANGHAI17GE、SHENZHEN8GE、BEIJING3GE、GUANGZHOU2GE,HEJI30GE,YIXIANCHENGSHIKAIYEZHANBILIANGYUE27%;XINYIXIANCHENGSHIZHONGHANGZHOU、SUZHOU、CHENGDOU、NANJING、WUHAN、KUNMINGDENGCHENGSHIJUNJISHENTOP11BANG,LINGWAIZHONGQINGYEYOU2GEXIANGMUKAIYE。QITAKAIYESHULIANGDADAO2GEHAIYOUZHENJIANG、FUZHOU、FOSHAN、BAODING、YANGZHOU、XINING、YINCHUAN。

三、标杆企业抢眼

从开发或运营的企业背景上看,万达、龙湖商业、百联集团、华润置地、凯德、宝龙商业、新鸿基、新城控股、步步高、银泰置地、印力、天虹股份、爱琴海商业、王府井、北京华联集团、砂之船、碧桂园、绿地、万科等全国知名开发企业均有项目入市,尤其是万达的集中放量最具代表。

每年的下半年是万达商业项目的集中开业期,继今年11月开出8个商业项目后,12月这个数字翻倍,达到了18个,且均为万达广场项目。全年累计开业43座万达广场,目前已经有323座万达广场。

JINSUIWANDAQIHOUDESHIJINNIANLAIBIAOXIANSHIFENQIANGYANDEXINCHENGKONGGUJITUAN,QIDAZAODE“WUYUEGUANGCHANG”SHIQIYEQIJIANSHANGYECHANPIN,12YUEZAIJIANGSUYANGZHOU、ANHUISUZHOUDENGDIKAICHULE7GEWUYUEGUANGCHANG,BINGYUZHAOSHANGSHEKOUHELIDAZAOLESUZHOUHUAYUANLIXIANGMU。

LONGHUSHANGYE、TIANHONGGUFEN、BAOLONGSHANGYEYEZAI12YUEBIAOXIANQIANGYAN,QIEBUFATONGRIKAIYEJIGEXIANGMUDEZHUANGJU。

四、2-5万方规模趋缓

XINKAISHANGYEXIANGMUZHONG,GUIMOZAI5ZHI10WANFANG(HAN5WANFANG,BUHAN10WANFANG)SHULIANGZUIDUO,ZHANBI42%;10ZHI15WANFANG(HAN10WANFANG,BUHAN15WANFANG)SHULIANGZHANBIYUE31%;2ZHI5WANFANG(HAN2WANFANG,BUHAN5WANFANG)ZHANBIYUE17%;15WANFANGYISHANG(HAN15WANFANG)ZHANBIYUE10%。

12YUEYIGAIYIWANGMIANJIXIANGDUIJIAOXIAODE(5WANFANGYINEI)DESHEQUXINGSHANGYEWEIZHUDEGEJU,10WANFANGZUOYOUDEXIANGMUKAIYESHULIANGZENGDUO。

当代明诚 WOMENRENWEI,GUIMO10WANFANGZUOYOUDEGOUWUZHONGXINBEIYENEIRENWEISHIZUILIXIANGDETILIANGSHANGYE,CHULEHANGAICHUANTONGDECHIHEWANLEGOUDENGYETAIWAI,HAIYOUYIDINGDEKONGJIANGUIHUAGENGYOUTESEHEGEXINGDECHUANGXINXINGYETAI。TONGSHI,ZAICHENGSHIZHONGXINHUAGAINIANRIYIJIANRUODEQINGKUANGXIA,SHANGYEDICHANKAIFASHANGXUYAOYOUYIDINGGUIMOXINGDESHANGYEXIANGMUQIANGZHANCHENGSHIFUZHONGXIN。15WANFANGYISHANGDEDAXINGGOUWUZHONGXIN12YUEKAIYESHULIANGXIANGBI11YUEYOUSUOZENGJIA,DADAO11GE。

附:2019年12月新开业商业项目统计表

(LAIYUAN:LIANSHANGWANG&SOUPUWANG CHENNINGHUI)

发表评论

登录 | 注册

你可能会喜欢:

如果需要添加关键字库,直接把文本复制到当前目录即可,注意编码格式一定要是utf-8,不然会乱码债券期货-私募期货基金-大赢家配资

HUIDAODINGBU